Mercado de la tierra agrícola en un municipio andino (Ribas Dávila, estado Mérida, Venezuela) en el siglo XX

Abstract

El trabajo enfoca la evolución del mercado de la tierra en un municipio andino de pequeña propiedad entre 1900
y 1999, a partir de la revisión de las actas del Registro de la Propiedad. Se realiza una periodización (agro
exportación: 1900-1935, transición: 1936-1957, modernización: 1958-1999). En este marco temporal, se observa
la evolución de la mercantilización de la tierra intercambiada, que no llega a completarse al fin del siglo, a diferencia
de otras regiones de Venezuela; la movilidad de la tierra en el mercado crece sustancialmente a lo largo del siglo.
El precio de la tierra evolucionó en forma distinta de la observada en otras regiones del país, lo que indica que el
mercado local no está todavía integrado al mercado nacional de la tierra. Los datos reflejan además, en los últimos
años del siglo, una apertura del mercado de tierra a personas naturales domiciliadas en otros municipios y una
mayor importancia de la presencia en el mercado de bancos y compañías anónimas como dadores y tomadores de
hipotecas, tendencias observadas también en los distritos estudiados a nivel nacional. Las operaciones en el mercado
de arrendamiento se registran muy poco, por lo cual el estudio no ofrece datos consistentes al respecto.