Efectos de la promoción privada en la producción de vivienda de interés social en México

Resumen

El artículo analiza la participación de los promotores privados en la producción de vivienda “de interés social” en México, con el objetivo de mostrar cómo nuevas prácticas de desarrolladores y constructores se vinculan con nuevas formas de actuación de los Organismos Nacionales de Vivienda, poniendo en evidencia el desarrollo de nuevas formas de relación entre el sector público y el privado. Asimismo, se sintetizan un conjunto de efectos negativos de una política pública que se limita al financiamiento subsidiado del acceso a viviendas cuyas características (diseño, costos, localización) están cada vez mas determinada por los intereses privados de las empresas desarrolladoras.

Descriptores: Vivienda de interés social; Promoción inmobiliaria; Política habitacional.

Abstract
This paper explore the participation of the private promoters in the production of “social interest” housing in Mexico, in order to showing how new practices of the private actors of the sector of construction are articulated with a new design of the role of the public agencies in the production of the social housing. It is a question of highlighting the negative consequences which rise from a public policy which is limited to the subsidized financing of the access to residences whose characteristics (design, costs, localization) are determined more and more by the interests of private property development.

Descriptors:
social housing, property development, housing policy.