Determinación de estándares de instalación y operación de un sistema de monitoreo y control para gerenciar los equipos electromecánicos de edificaciones

Abstract

El presente trabajo consta de dos partes, la primera que consiste en la presentación de un manual de instalación y operación de los sistemas de monitoreo y control, en el cual se contemplan cuatro servicios electromecánicos: Aire Acondicionado, Suministro de Agua (Hidroneumáticos), Iluminación, y Transporte vertical (Ascensores). En el servicio de Aire Acondicionado se analizaron los sistemas de: Agua Helada en los cuales se especifica cuál debe ser la instrumentación y como debe ser el control de los Chillers, enfriados por agua o aire, UMAs, Equipos Split (Condensador y Evaporador), Equipos de Precisión, y Equipos Compactos. En el servicio de suministro de agua, solo se contempla los sistemas Hidroneumáticos; tanques de presión o pulmones, tanques de suministro, bombas, compresores, y sus accesorios. En el servicio de iluminación se destaca la distribución de las luminarias en distintos circuitos de iluminación, de manera que estos puedan ser monitoreados y controlados, obedeciendo horarios de encendido y apagado según los requerimientos del personal. En el servicio de transporte vertical solo se hizo referencia a la conexión entre los sistemas propios de control de los ascensores y el sistema de control integral de las edificaciones. La segunda parte del trabajo especifica la ubicación de las Estaciones de Monitoreo y Control en el área metropolitana de Caracas, las cuales son unos centros de control y mantenimiento estratégicamente ubicados, a los cuales llega la información de los servicios electromecánicos de las edificaciones ubicadas en la zona o en el área asociada a esa Estación de Monitoreo y Control.