Hogares sostenibles de desarrollo progresivo

Resumen

Las políticas de vivienda aplicadas en Venezuela desde la fundación del Banco Obrero hasta hoy se han basado en la creencia de que el crédito de largo plazo garantiza el acceso a la vivienda a las familias de ingresos bajos y medios.
A partir del año 1980, cuando las tasas de interés se ubicaron en dos dígitos, el crédito de largo plazo dejó de ser un mecanismo
efectivo para la provisión de alojamiento, de ahí que sea necesario un nuevo enfoque para las estrategias de alojamiento de la población. En este artículo se han incorporado distintas reflexiones del autor sobre la producción progresiva de hogares y su financiamiento, así como sobre la sostenibilidad y descentralización de la construcción, las cuales pudieran ser consideradas a la hora de formular una política nacional de alojamiento, con una visión y alcance distintos a los hasta ahora planteados en la política oficial.

Abstract
The applied housing policy in Venezuela from the foundation of the Banco Obrero, today National Institute of Housing (Inavi), have been based on the belief that the credit of long term guarantees the housing access to the families of low and medium revenues.
But, from 1980 when the interest rates reached two digits and
they have ended up overcoming to 40%, the credit of long term stopped to be an effective mechanism for the lodging provision, making necessary a new focus for the strategies of the population’s
lodging. In this article has been incorporated author’s different
reflections about the topic of the progressive production of
homes, their financing, and the sustainability and decentralization of the construction. It is a revision of such ideas that could be
considered when formulating a national policy of lodging, with
a vision and reach different to the outlined in the official
housing policy.

Descriptores:
Política habitacional; Construcción pro g resiva; Crédito de corto
plazo; Sostenibilidad de la construcción.