Humedad por condensación, un problema recurrente en viviendas sociales

Resumen

En Chile, la construcción de viviendas sociales para reducir el
déficit habitacional del país responde sólo a factores cuantitativos y deja en segundo plano los factores cualitativos que mejoran las condiciones de habitabilidad y el confort interior de las viviendas, entre los cuales se cuentan aspectos como aislación térmica, ventilación, control de humedad y del vapor interior, asoleamiento,
por mencionar algunos, que afectan la calidad de vida de los
moradores. La presente investigación se propuso determinar los factores que afectan el bienestar de las personas al interior de las viviendas sociales evaluando el fenómeno de condensación
mediante mediciones en terreno y aplicación de encuestas a los
habitantes. Posteriormente se analizaron los datos, se obtuvieron las conclusiones y se propusieron mecanismos de acción. El trabajo realizado permitió concluir que el fenómeno de condensación es
un problema recurrente en las viviendas sociales, y que las
causas principales son la alta humedad relativa del aire ambiente interior debido a malos hábitos de los usuarios, y las bajas temperaturas superficiales de muros y cielos con respecto a la temperatura de aire interior.

Abstract
In Chile, the construction of social houses for the reduction
of housing deficit only responses to quantitative criteria and
leaves aside the qualitative facts that improve the habitability and
inner comfort, namely, thermal isolation, ventilation, humidity
and inner steams control, sun exposure, etc., all of which affect the quality of life. This research postulates the factors affecting people’s comfort in houses, by evaluating the phenomena of condensation with terrain measures, and with the help of polls among inhabitants. This data was analyzed, the conclusions were made and some solving actions were proposed. This work allowed us to establish the recurrence of condensation in social housing, which has as its main causes the relative humidity of the inner air due to bad habits of inhabitants, and the low superficial temperature of walls and ceilings with respect to the temperature of the inner air.

Descriptores:
Humedad; Condensación; Temperatura de superficie
y punto de rocío; Vapor de agua al interior de la vivienda;
Aislamiento térmica de la vivienda social