Protección Jurídica de la Vivienda Familiar

Resumen

La valoración que hemos hecho de la vivienda como institución básica para la estabilidad de la familia y el desarrollo personal de sus miembros, nos animó a abordar este análisis, que asumimos como aproximación preliminar a un tema escasamente tratado en la doctrina nacional, pero cuyo estudio y profundización aspiramos motivar. Es notorio que las familias acusan numerosos problemas, que pueden tener su origen en una carencia de habitación estable, tal vez derivada de una deficiente o ineficaz regulación sobre el tema, o quizá resultante de una aplicación desacertada del ordenamiento jurídico. En tal sentido, analizamos las disposiciones constitucionales que hacen referencia al derecho de toda persona “a una vivienda adecuada, segura, cómoda, higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias”; a las obligaciones de los ciudadanos y del Estado al respecto y a las prioridades legales establecidas para su disfrute efectivo por las familias. De seguidas estudiamos el desarrollo legislativo de tales normas constitucionales, con énfasis en las áreas civil, impositiva, de seguridad social y régimen prestacional de vivienda y hábitat. Para concluir, formulamos nuestras consideraciones críticas y algunas propuestas orientadas a contribuir con el logro de una eficaz protección para la familia, a partir de una regulación jurídica idónea y una aplicación apropiada de la normativa pertinente.

Abstract

The assessment of housing as a basic institution of family stability and personal development of its members encouraged us to undertake this preliminary approach to a topic rarely dealt with in the national law, but whose study we aspire to motivate. It is noteworthy that families deal with numerous problems that can be caused by a lack of stable living space, perhaps derived from poor or ineffective regulations on the subject, or perhaps resulting from an incorrect application of the law. In this sense, we analyze the constitutional provisions related to the right of everyone “to adequate housing, safe, comfortable, hygienic, essential basic services, including a habitat to humanize family, neighborhood and community”. We take into consideration the obligations of citizens and the state in this matter and the legal priorities established for its effective enjoyment by families. Then we expose the legislative development of such constitutional provisions, with emphasis on areas like civil relations, taxation, social security and the benefit system of housing and habitat. In conclusion, we formulate our critical remarks and some proposals aimed at contributing to the achievement of an effective protection for the family, based on an appropriate legal regulation and a proper application of the relevant legislation.